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TASACIONES INMOBILIARIAS

El informe de valoración inmobiliaria, es un documento suscrito por un profesional competente mediante el cual justifica el valor actual de un inmueble, según unos criterios previamente establecidos y siguiendo una metodología adecuada.

Para poder elaborar dicho informe es imprescindible realizar una inspección del inmueble a valorar, prestando especial atención en los principales factores que influyen en el valor final del bien:

  • Ubicación
  • Servicios próximos: equipamientos, servicios comerciales,  zonas verdes…
  • Situación del inmueble dentro de la finca
  • Calidad constructiva de los materiales
  • Superfície y distribución del inmueble
  • Activos adjuntos: garaje, trastero…
  • Antigüedad de la finca

 NEXTarquitectura realiza los informes siguiendo los métodos legalmente establecidos, permitiendo de este modo ajustar las valoraciones a su importe más ajustado al valor de mercado.

Tasación por comparación con otros inmuebles  /  Tasación por costos

Los informes de valoración inmobiliaria son adecuados para los siguientes supuestos:

 

1- Valoración de herencias

2- Valoraciones previas de compra-venta

3- Informe de justificación de valor de un inmueble ante la administración.

4- Valoraciones de patrimonio

5- Informes periciales judiciales

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