TASACIONES INMOBILIARIAS
El informe de valoración inmobiliaria, es un documento suscrito por un profesional competente mediante el cual justifica el valor actual de un inmueble, según unos criterios previamente establecidos y siguiendo una metodología adecuada.
Para poder elaborar dicho informe es imprescindible realizar una inspección del inmueble a valorar, prestando especial atención en los principales factores que influyen en el valor final del bien:
- Ubicación
- Servicios próximos: equipamientos, servicios comerciales, zonas verdes…
- Situación del inmueble dentro de la finca
- Calidad constructiva de los materiales
- Superfície y distribución del inmueble
- Activos adjuntos: garaje, trastero…
- Antigüedad de la finca
NEXTarquitectura realiza los informes siguiendo los métodos legalmente establecidos, permitiendo de este modo ajustar las valoraciones a su importe más ajustado al valor de mercado.
Tasación por comparación con otros inmuebles / Tasación por costos
Los informes de valoración inmobiliaria son adecuados para los siguientes supuestos:
1- Valoración de herencias
2- Valoraciones previas de compra-venta
3- Informe de justificación de valor de un inmueble ante la administración.
4- Valoraciones de patrimonio
5- Informes periciales judiciales
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